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Acheter une résidence secondaire : les erreurs à éviter

Ca y est: vous voici enfin prêt à acheter votre résidence secondaire ! Votre situation financière vous permet de réaliser ce rêve qui va plaire à toute la famille ! Vous commencez à en discuter avec vos amis, à rechercher le lieu idéal, le type de bien qui vous conviendra le mieux... C’est un moment tellement excitant ! Mais ce n’est pas une décision que vous devez prendre à la légère. C’est un investissement à long terme. Alors, pour ne rien regretter, voici les principales erreurs à éviter!

 

Ne vous emballez pas!

 

Le premier écueil dans lequel vous risquez de tomber, c’est de vous laisser submerger par vos émotions. En voyant la première annonce qui vous fera rêver, ne vous précipitez pas pour faire une offre même si la villa ou l’appartement en question vous semble parfait. Il vous faut garder les pieds sur terre. Investir dans une résidence secondaire, c’est un projet à long terme. Posez-vous les bonnes questions : quel est votre objectif en réalisant cette opération ? Recherchez-vous un retour sur investissement ? Souhaitez-vous profiter de ce bien régulièrement pour des vacances en famille ? Vos réponses vous aideront à mieux définir le type de maison ou d’appartement qu’il vous faut. Restez réaliste et surtout ayez l’esprit pratique !

 

Ne négligez pas l’emplacement  

 

C’est un élément essentiel à étudier ! Vous souhaitez profiter de votre bien pour des vacances ou des escapades en famille ? Votre choix doit se porter sur une résidence située près de toutes les commodités : plages, commerces, activités... Vous avez l’intention de mettre votre bien en location quand vous ne l’occuperez pas pour percevoir un loyer ? Veillez à opter pour une destination qui attire les touristes, et ensuite pour un quartier où ils trouveront tout ce dont ils ont besoin pendant leur séjour. Bien entendu, l’investissement de départ peut être important, les biens immobiliers avec vue sur la mer sont plus chers. Mais ils vous garantissent une rentabilité supérieure !

 

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A combien s’élèvent vos liquidités ?

 

Avant de vous lancer dans l’aventure, vous avez étudié vos capacités financières et certainement posé les bonnes questions à votre conseiller bancaire. Mais sachez qu’en terme d’investissement immobilier, il faut être très réactif pour éviter de laisser passer les bonnes affaires ! Les lieux touristiques par exemple, qui sont les plus attractifs, concentrent une forte demande. Alors, si vous détenez des liquidités, vous aurez un avantage sur les autres. De plus, vous pourrez aussi faire face plus confortablement aux frais d’avocat, de l’agence immobilière etc. Surtout, définissez bien votre budget avant toute chose.

 

N’achetez pas à l’aveugle  

 

Il ne faut surtout pas hésiter à se déplacer avant d’acheter : vous découvrirez la région, l’environnement, le quartier. Ce sera aussi l’occasion de rencontrer des professionnels de l’immobilier sur place. Ils vous présenteront le marché et sauront vous conseiller et vous guider. En Espagne, la région de la Costa Blanca, et plus précisément la ville de Calpe attire de nombreux investisseurs de tous horizons. Il est vrai que cette destination rassemble de nombreux atouts : la plage, toutes les activités à pratiquer en famille, et une offre immobilière très diversifiée. Pour trouver votre future résidence secondaire, contactez Seanest, notre équipe de professionnels est à votre écoute pour vous éviter toutes les erreurs avant d’acheter !

 

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