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Las ventajas e inconvenientes de comprar un apartamento en la playa

A la hora de invertir en vivienda vacacional hay aspectos, positivos y negativos, que debemos valorar antes de tomar la decisión. ¿Tener una casa en la costa? Esta posibilidad está más cerca de lo que crees. Estas son las ventajas e inconvenientes de comprar un apartamento en la playa. 

 

 

El verano se va acercando a su fin y las ganas de que no termine hacen que nos pongamos a pensar en el verano que viene. Puede rondar por nuestra mente una pregunta recurrente: ¿debería comprar una casa en la playa para pasar el verano? No hay una respuesta absoluta a esta pregunta, todo depende de las condiciones y los intereses de cada uno. Por supuesto, si lo que te gusta es viajar y descubrir lugares nuevos cada año, la compra de un apartamento en la playa no es una opción. Pero si cuentas con un lugar de veraneo recurrente en el que tanto tú como tu familia estáis a gusto, ¿por qué no intentarlo?

Ahora mismo la situación del mercado inmobiliario en España no es la mejor, debido a la irrupción del Covid-19. Antes del inicio de la pandemia nos encontrábamos en una fase de estabilización y crecimiento, pero el coronavirus ha sacudido el tablero por completo y ha hecho descender el precio de la vivienda. Respecto a la venta de viviendas, se contrajo desde el estado de alarma de 2020, pero el verano pasado repuntó ligeramente y mantenemos la esperanza que lo siga haciendo. 

Invertir en apartamentos en la playa tiene unos matices diferentes respecto a comprar tu vivienda habitual. Es importante que estudies los inconvenientes y las ventajas que te presentamos a continuación:

 

 comprar casa en la playa

 

Inconvenientes de invertir en vivienda en la playa

Cuando uno se plantea comprar una vivienda vacacional encuentra dos inconvenientes principalmente:


El gasto


Contar con una casa de vacaciones en la playa supone tener una estabilidad económica, ya que los gastos de mantenimiento del hogar pasan a multiplicarse por dos: dos facturas de electricidad, dos de agua, dos de gas, etc. El aumento es considerable, así que para poder afrontarlo hace falta tener recursos (un colchón de ahorros importante) y saber cómo administrar el dinero. Sin embargo, existen métodos que pueden hacer menguar este desembolso como, por ejemplo, el alquiler o la adquisición de la casa entre varias personas, con lo que los gastos serán compartidos.​​


El lugar


Antes de comprar una residencia vacacional hace falta estar muy seguro del lugar en que se quiere adquirir, ya que al final te “casas” con él. Con esto nos referimos a que, una vez comprada la casa, te comprometes a pasar todas las vacaciones en el mismo lugar. Por lo tanto, tiene que ser un lugar que te guste, donde disfrutes y en el que tengas a tu alcance todo lo que necesitas. En este sentido, también has de estudiar la provincia en la que se encuentre, pues las viviendas en unos sitios son más caras que en otros. Uno de los consejos para invertir en vivienda vacacional más importantes es que, antes de ponerte a buscar casas, te asegures de que te has enamorado de todo su entorno. 

El aspecto positivo es que si tenemos las cosas claras no tienen porqué ser inconvenientes. En el caso del emplazamiento, cuando encuentres uno que de verdad te guste será una ventaja para ti. Mientras que en el caso de los gastos existen distintas soluciones para poder cubrirlos.

 

casa vacaciones playa

 

Ventajas de comprar una vivienda en la playa


Invertir en apartamentos de playa tiene más ventajas que inconvenientes. Estas son algunas de las más destacadas:


Los ingresos extra


Si el único uso que vas a dar a la vivienda es vacacional, eso te deja libre unos cuantos meses al año para sacarle partido. Alquilar el piso durante los meses de invierno o en los periodos en los que tú no lo vas a utilizar es una buena alternativa para obtener un dinero extra con el que costear los gastos de mantenimiento. Así matas dos pájaros de un tiro: podrás tener tu ansiada casa de verano, sin tener que destinar demasiado dinero para ello.


La ubicación


Las viviendas vacacionales suelen ubicarse en la costa, cerca de la playa. El Covid-19 nos ha enseñado que las zonas exteriores y abiertas son más seguras que los espacios cerrados. Vivir cerca del mar, con las ventanas abiertas todos el verano, disfrutando de una temperatura óptima y haciendo vida al aire libre es un plan mucho más atractivo ahora ya que nos sentimos más protegidos y menos expuestos al riesgo de contagiarnos.

 

invertir en vivienda vacacional

La inversión


A la hora de adquirir un apartamento es importante ver la operación como una inversión, más que como un gasto. Ten en cuenta que a partir del momento en que seas propietario de ese inmueble dejarás de tener que gastar dinero en hoteles y demás dispendios derivados de los viajes. A partir de ese momento estarás destinando ese dinero a algo tuyo, con lo que no estarás malgastando, sino invirtiendo.

Dado que las ventajas superan a los inconvenientes y estos últimos realmente no lo son, la adquisición de un apartamento en la playa se convierte en una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar. Ahora sólo falta decidir a qué agencia vas a recurrir para encontrar el inmueble deseado. En Seanest nos ofrecemos voluntarios para ello, pues tenemos las mejores casas en la playa para comprar de la Costa Blanca. Ven a vernos y compruébalo por ti mismo.

 

 

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